Desain yang bagus bukan tentang menambahkan fitur tambahan. Ini semua tentang kepraktisan. Hal ini memungkinkan bahan alami untuk bernafas. Tidak harus mewah untuk membuat ruangan Anda indah. Kecantikan sejati berasal dari apa yang penting bagi Anda. Berbeda dengan yang tertulis di katalog. Itu bukan hal yang populer. Tapi apa yang berguna untuk kehidupan keluarga Anda.
Desain yang buruk dapat merusak rumah yang indah. Anggaran yang kecil dapat memperburuk keadaan. Dalam banyak kasus, kesalahan tidak diketahui sampai bertahun-tahun berlalu. Ketika metode konstruksi yang lebih baik muncul. Maka kesalahannya ada tepat di depan Anda.
Mari kita lihat 10 kesalahan desain yang umum. Tidak ada hierarki. Tidak ada perintah. Hanya kenyataan. Jika Anda menemukannya di rumah Anda, bernapaslah. kamu tidak sendirian. Tukang kayu telah memecahkan masalah ini selama ribuan tahun. Orang yang belajar mandiri belajar dengan memecahkan sesuatu. Lalu perbaiki. Ini adalah kebiasaan. siklus pemecahan masalah.
Mengapa terlalu banyak penyimpanan dapat merusak denah lantai
10: Terlalu banyak ruang penyimpanan
Kami menyukai lemari. Kami menyukai fitur bawaannya. Kami menghargai setiap ruang penyimpanan. Namun terlalu banyak ruang penyimpanan adalah jebakan. Itu memakan ruang. Ia makan ringan. Itu memakan aliran.
Bayangkan lorong Anda menjadi dapur. Atau kamar tidur yang didominasi lemari setinggi langit-langit. Ruangan menjadi lebih kecil. Udara terasa berat. Tidak bisa bergerak. Anda dikelilingi oleh kotak-kotak, tempat sampah, dan barang-barang yang Anda lupa miliki.
Penyimpanan seharusnya cocok untuk Anda. Itu tidak mengendalikan Anda.
Biaya tersembunyi dari ruangan kecil yang berantakan
Setiap rak membutuhkan uang. Setiap pintu membutuhkan uang. Setiap kaki kubik ruang yang terbuang adalah peluang terbuang untuk cahaya, udara, dan pergerakan.
Jika Anda membuat terlalu banyak penyimpanan, hal berikut akan terjadi:
- Koridor menjadi terowongan sempit.
- Ruangan terasa lebih kecil dari yang sebenarnya.
- Membersihkan menjadi mimpi buruk.
- Lebih banyak uang untuk bangunan dan lebih sedikit ruang.
Bukan berarti tidak ada lagi yang tersisa. Itu akan berhasil. Tidak terlalu banyak.
Cara mengatasi masalah kelebihan ruang penyimpanan di rumah Anda
Jangan panik jika rumah Anda terasa seperti gudang. Perbaiki.
- **Audit ruangan Anda. ** Berjalan melalui. Dimana kamu merasa sesak?
- **Singkirkan rak yang tidak diperlukan. ** Hapus apa pun yang tidak Anda gunakan.
- ** Konfigurasi ulang lemari. **Gunakan ruang vertikal dengan lebih bijak. Tidak lebih dalam.
- **Buka tata letak. ** Jika memungkinkan, lepaskan dinding yang tidak menahan beban.
- **Tambahkan cahaya. ** Cermin. pintu kaca. Rak terbuka.
Perbaikan DIY: Dapatkan Kembali Aliran Anda
Tidak perlu menyewa kontraktor untuk ini. Ambil gergaji. Sebuah latihan. Bersabarlah sebentar lagi.
Hapus lemari besar. Ganti dengan rak tipis. Atau tidak sama sekali. Hanya tembok. Lukisan. lampu.
Perhatikan ruang terbuka. Perhatikan sirkulasi udara. Perhatikan ruangan bernafas.
Apakah lebih banyak penyimpanan lebih baik? Atau lebih mudah membangun daripada hidup?
Jawabannya mungkin akan mengejutkan Anda. Lebih sedikit seringkali lebih banyak. Tapi hanya jika Anda merencanakannya dengan benar. Mulailah dari yang kecil. Hapus satu. Lihat bagaimana rasanya. Lalu yang lain.
Sebuah rumah harus terasa seperti sebuah rumah. Ini bukan unit penyimpanan.
Mitos lemari pakaian
kami tertipu. Lemari pakaian harus menjadi tanda kesuksesan. nyaman. Hidup terorganisir dengan baik. Tapi berjalanlah ke tempat biasa dan Anda akan melihat kebalikannya. Ini adalah gudang tempat Anda menyimpan barang-barang lain yang memakan ruang di rumah Anda.
Ada tempat yang bagus untuk penyimpanan. Terlalu sedikit akan membuat Anda tersandung tumpukan pakaian. Jika jumlahnya terlalu banyak, Anda mengisi kekosongan tersebut dengan hal-hal yang tidak perlu. Kurangnya ruang fungsional adalah perjuangan sehari-hari bagi keluarga yang sedang berkembang. Bagi mereka yang memiliki lebih banyak ruang, ini hanyalah kesempatan yang sia-sia.
Arsitek Mark P. Sexton dari Krueck + Sexton Architects di Chicago jujur dalam penilaiannya. Dia yakin ada kelemahan desain besar pada rata-rata rumah di Amerika. pakaian.
“Di Amerika, walk-in closet merupakan pemborosan ruang,” kata Sexton. “Ini adalah pemborosan ruang terbesar, tapi orang-orang menyukainya.”
Dia tidak anti-penyimpanan. Dia adalah orang yang menghargai efisiensi. Masalahnya adalah penggunaan ruang. Ada koridor, bukan lemari. Lorong yang memisahkan pakaian Anda dari kehidupan Anda.
Perencanaan yang baik menghasilkan hasil dua kali lipat dengan setengah usaha.
Sexton mendukung lemari yang fleksibel dan indah. Selain memisahkan baju dan celana, gunakan denah yang memperhitungkan arus lalu lintas.
9: Sirkulasi terlalu sedikit
Masalah sebenarnya bukan hanya terlalu banyak lemari. Ruangnya terlalu kecil untuk bergerak.
Saat mendesain lemari pakaian, tujuannya biasanya adalah kepadatan penyimpanan tertinggi. Lapisi dinding. Tumpuk rak. Anda mengabaikan pusatnya. Ruang tengah itu? Pilih pakaian Anda di sini.
Jika Anda memiliki ruangan kecil, Anda mungkin kesulitan dengan desainnya. Itu meluncur melalui batang suspensi. Anda mengetuk kotak itu dan membukanya. Lemari mulai menjadi rintangan, bukan tempat berlindung.
Solusi Sexton sederhana, namun sering diabaikan dalam pembuatan kustom. Prioritaskan sirkulasi.
–Biarkan aku bernapas. ** Jangan memakan setiap inci ruang dinding.
– ** Gunakan lemari untuk penyimpanan. ** Rak tetap lebih bersih dan efisien dibandingkan rak berdiri bebas.
– Buka jalannya. **Lorong dimaksudkan untuk transportasi saja dan tidak dimaksudkan untuk penyimpanan stok.
Pendekatan ini memerlukan perubahan pola pikir. Beberapa kaki kubik ruang penyimpanan bisa hilang. Sebaliknya, Anda mendapatkan ruang yang terasa terbuka, memiliki tujuan, dan benar-benar bermanfaat.
Kebanyakan pemilik rumah tidak menyadari bahwa mereka mendesain sendiri. Mereka menginginkan gambaran retret seperti spa tanpa disiplin keterbukaan. Mereka menginginkan ruang penyimpanan yang terorganisir.
Ini adalah sebuah kontradiksi. Saat Anda mendesain untuk kapasitas maksimum, Anda tidak bisa memiliki keduanya. Anda harus memilih.
Pilih efisiensi. Pilih fleksibilitas.
Lain kali Anda merencanakan renovasi, lihatlah denah lantai. Ukur koridornya. Apakah ada cukup ruang untuk berbelok? Apakah cukup besar untuk merasa nyaman? Atau terlalu ketat?
Dengan beberapa penyesuaian tata letak, Anda dapat meningkatkan kenyamanan harian Anda secara signifikan. Ini bukan tentang menambah ruang. Ini tentang menggunakan apa yang Anda miliki dengan lebih baik.
Rata-rata rumah memiliki cukup ruang terbuang untuk memasang kamar mandi kedua. Mengapa menaruhnya di lemari?
kita sudah terbiasa dengan hal itu. Di pagi hari, alarm berbunyi dan udara dalam ruangan menjadi pengap dan didaur ulang atau dibersihkan secara artifisial. Kita berangkat kerja dengan mobil yang jendelanya tertutup atau di dalam kereta bawah tanah yang udaranya penuh dengan panas dan asap knalpot. Hari berlalu di kantor, yang seperti kapsul tertutup. Ketika Anda sampai di rumah, siklus itu berulang. Kita dikelilingi oleh penghalang yang menghalangi kita dari dunia.
Namun hambatan-hambatan ini ada konsekuensinya.
Keamanan dan kualitas udara merupakan faktor penting ketika memutuskan apakah akan membuka jendela. Privasi penting. Kebisingan itu penting. Kenyamanan itu penting. Di beberapa rumah tua, jendelanya mungkin dicat ulang karena sudah bertahun-tahun tidak digunakan. Di gedung-gedung baru, ikat pinggangnya bahkan mungkin dipaku untuk mencegah pembobolan. Rasanya aman. Rasanya terkendali.
Namun, pendekatan ini menciptakan kerentanan tersembunyi.
Dengan jendela tertutup dan tirai tertutup, rumah terasa aman dari angin dan penyusup. Itu membuat panas tetap masuk. Tapi apa yang terjadi dalam keadaan darurat? Ini menjadi jebakan. Peraturan bangunan di Amerika Serikat dan negara maju lainnya memerlukan rencana keluar. Setiap ruangan harus memiliki jalan keluar yang fungsional. Rumah-rumah tua seringkali tidak memenuhi standar keamanan minimum ini. Pintu keluar ini dibangun sebelum peraturan kebakaran menjadi lebih ketat dan sebelum konsep pintu keluar sekunder dipahami secara luas.
“Jendela yang tertutup dan tertutup menciptakan perasaan aman di iklim dingin dan mencegah angin kencang, namun juga dapat menimbulkan bahaya keselamatan saat melarikan diri dari kebakaran atau keadaan darurat rumah lainnya.”
Bayangkan kamar tidur Anda terbakar. Jika jendela dicat ulang atau kaitnya berkarat dan macet, Anda akan terjebak. Asap memenuhi ruangan. Anda mengetuk kaca. Tidak ada yang terjadi. Ini bukan hanya tentang kenyamanan. Ini tentang kelangsungan hidup.
Ada juga sudut pandang lain. Beberapa pemilik rumah menyukai pintu dan jendela luar yang tersembunyi karena tidak terlihat. Mereka percaya bahwa menyembunyikan titik masuk potensial membuat rumah Anda lebih aman. Tidak. Jendela yang tersembunyi bisa menjadi tempat ideal untuk melakukan kejahatan, yang menjadikannya lokasi ideal untuk kejahatan dan perampokan. Penyusup tahu bahwa pemilik rumah jarang melihat ke jendela belakang di kamar mandi atau pintu keluar ruang bawah tanah. Ini menjadi titik buta.
8: Penerangan Buruk dan Kurang Daya
Risiko Rute Pelarian yang Gelap
Jika jendelanya tertutup rapat, kemungkinan besar Anda tidak memeriksa status operasionalnya. Hal ini menyebabkan masalah besar lainnya, pencahayaan buruk dan kekurangan daya di titik keluar. Jika Anda tidak membuka jendela, Anda tidak mengujinya. Anda tidak membersihkan jejaknya. Sekalipun tali sabuk putus atau sabuk bengkok, tidak perlu diganti.
Seiring waktu, mekanisme ini gagal.
Anda memerlukan jendela yang mudah dibuka dalam keadaan darurat. Tidak ada perjuangan. Tidak ada kekuatan yang berlebihan. Jika Anda harus memecahkan kaca untuk melarikan diri, Anda kehilangan detik-detik berharga. Jika kacanya sudah tua, satu panel, atau tidak dirawat dengan baik, kaca tersebut dapat pecah sehingga tepinya bergerigi dan dapat digunakan, atau pecah seluruhnya dan tidak menyisakan apa pun.
Untuk memeriksa jendela keluar:
- ** Lumasi treknya. ** Gunakan pelumas berbahan dasar silikon sebagai pengganti minyak. Minyak menarik debu dan kotoran, yang dapat kembali menyumbat jendela Anda dalam setahun.
2.**Periksa
Richard Meier, salah satu arsitek paling dihormati di abad ke-20, menyadari sejak awal pengabaian mencolok dalam desain rumah. Jawabannya atas pertanyaan “Kesalahan desain umum apa yang dapat ditemukan di rata-rata rumah?” “Terlalu sedikit rumah yang memanfaatkan cahaya alami.”
Kedengarannya tidak perlu dipikirkan lagi. Anda mungkin berpikir bahwa memanfaatkan sinar matahari adalah tujuan universal.
Penelitian MIT menegaskan hal ini. Mereka menemukan bahwa pada umumnya bangunan, pencahayaan menyumbang 25-40 persen konsumsi energi. Cahaya alami memiliki manfaat kesehatan dan ekonomi. Ini memberikan hampir “cahaya putih sempurna” dan menawarkan manfaat visual yang signifikan.
Jadi mengapa ini penting dalam renovasi atau keputusan pembelian Anda?
Biaya Tersembunyi dari Terlalu Banyak Windows
Pembeli dan penjual ingin mengiklankan jumlah jendela di properti tersebut. Ini adalah nilai jualnya. Namun cahaya alami memiliki masalah tersendiri.
Sinar matahari membawa kehangatan. Ini sangat disambut baik di musim dingin. Di musim panas, Anda mungkin perlu menutup jendela ini untuk mengurangi suhu. Semua jendela juga harus tetap bersih. Ada juga masalah privasi.
Pertimbangkan penempatan jendela. Jalankan pemeriksaan draf dan pemeriksaan privasi pada waktu yang berbeda dalam sehari. Jika Anda tidak ingin momen pribadi Anda terlihat atau terdengar, mungkin akan sedikit tidak nyaman jika jendela tetangga Anda terlalu dekat dengan jendela kamar mandi atau kamar tidur Anda.
Kebanyakan orang tidak ingin tinggal di gua. Namun, dengan beberapa pengecualian, paparan berlebihan tidak diinginkan.
Jika ruangan Anda memerlukan banyak pencahayaan buatan, soket, dan kabel ekstensi, atau memerlukan investasi besar pada penutup jendela, mungkin ada yang salah dengan desain keseluruhan.
Menyeimbangkan Cahaya dan Utilitas
Tujuannya bukanlah zero windows. Ini adalah pengaturan yang cerdas.
Saat mengevaluasi sebuah ruangan, jangan hanya melihat kuantitasnya saja. Lihatlah sudut matahari. Periksa layar atau area kerja apakah ada silau. Pertimbangkan biaya isolasi. Jendela kaca ganda memang efisien tetapi harganya lebih mahal.
Pertimbangkan ruang yang dapat digunakan untuk berbagai tujuan. Ruang makan membutuhkan cahaya untuk menciptakan suasana. Anda membutuhkannya di kantor rumah Anda untuk meningkatkan konsentrasi. Kamar tidur membutuhkannya untuk bangun tidur. Tapi Anda juga butuh kendali.
“Jika ruangan Anda memerlukan banyak pencahayaan buatan, soket, dan kabel ekstensi atau memerlukan investasi besar pada penutup jendela, mungkin ada masalah dengan desain keseluruhan.”
Ini bukan sekedar masalah estetika. Ini semua tentang fungsionalitas.
7: Pilihan buruk untuk multiguna
Mencoba menggunakan ruangan yang dirancang dengan mempertimbangkan pencahayaan bisa menjadi resep kegagalan.
Bayangkan ruang berjemur Anda berubah menjadi oven pada siang hari. Atau di ruang tamu, layar TV terlalu banyak memantulkan cahaya dari jendela sehingga tidak terlihat.
Ruang serbaguna memerlukan fleksibilitas.
- Kontrol Silau: Tirai atau tirai sangat penting.
- Kontrol suhu: Isolasi itu penting.
- Privasi: Perawatan lapisan dapat membantu.
Jika hal-hal ini diabaikan selama renovasi, kita akan mendapatkan ruangan yang sulit untuk ditinggali, meskipun terlihat bagus di foto.
Periksa garis pandangnya. Duduklah di kursi. Lihatlah layarnya. Berdiri di dekat jendela. Apa yang kamu lihat? Apa yang kamu rasakan?
Dalam beberapa kasus, lebih sedikit cahaya berarti kinerja lebih baik.
Anda membayangkannya dengan sempurna. Sinar matahari menyinari kayu keras. Udaranya segar. Anda sedang merajut syal, menjawab email, dan membaca novel.
realitas? Ini adalah ruang penyimpanan dengan pintu.
kotak. tas. kotak. tas.
Ini bukan sekedar masalah estetika. Ini semua tentang fungsionalitas. Memperlakukan ruangan ekstra sebagai “tempat pembuangan sampah” mungkin menimbulkan rasa takut. Setiap kali Anda berjalan melewati pintu yang tertutup, saya merasakan beban urusan yang belum selesai. Anda tidak membukanya. Anda hanya berharap tetap seperti itu.
Berhentilah berbohong tentang apa yang “mungkin” Anda lakukan. Mulailah melihat apa yang “sebenarnya” Anda lakukan.
Apakah Anda mengadakan malam permainan keluarga? Jika tidak, jangan buat ruang permainan. Sepertinya pameran museum yang disebut “Gaya Hidup tahun 1990-an”. Tak seorang pun ingin menghabiskan waktu di ruang yang terasa seperti pertunjukan.
Jujurlah.
Apakah ada sesuatu yang ingin Anda mulai? Bahkan mungkin berolahraga di rumah. Mungkin kaligrafi. Mungkin belajar bahasa Prancis.
Mengubah lingkungan mungkin bisa membantu. Ruang segar merangsang motivasi. Tapi jangan jadikan itu sebagai alasan untuk menunda-nunda. Jika langkah terakhir Anda membuat “home gym” Anda terkubur di bawah kotak, tanyakan pada diri Anda alasannya.
Apakah Anda menghindari olahraga? Atau apakah Anda menghindari kotak-kotak itu?
Ruang mencerminkan kebiasaan Anda. Bukan harapanmu.
HVAC Penting
Pengendalian AC bukan hanya soal kenyamanan. Ini semua tentang pelestarian.
Buku bersampul tipis melengkung. Retakan kayu. Elektronik terlalu panas. Jika ruangan serba guna hanya menjadi renungan dalam tata letak rumah Anda, maka ruangan tersebut mungkin juga menjadi renungan dalam desain HVAC Anda.
Masalahnya adalah:
Banyak pemilik rumah menganggap kamar cadangan sebagai zona opsional. Termostat tetap pada 72 derajat. Kamar tidurnya tetap di 68. Bagaimana dengan kamar tamu? Tergantung musimnya, cuacanya dingin atau berkeringat.
Ini penting.
Kelembapan dapat merusak buku. Panas merusak piringan hitam. Dingin membuat berjalan tanpa alas kaki di lantai beton. Jika Anda benar-benar ingin menggunakan ruang tersebut untuk berkreasi, membaca, atau bekerja, Anda memerlukan suhu dan tingkat kelembapan yang konsisten.
Periksa ventilasi Anda.
Apakah ada kisi-kisi udara kecil di sudut? Ini adalah bendera merah. Aliran udara adalah kuncinya. Udara yang tergenang menimbulkan jamur dan bau. Hal ini juga membuat ruangan terasa lebih berat.
Jika sistem HVAC Anda tidak berfungsi di kamar Anda, Anda memiliki dua pilihan.
Opsi satu: Hidup dengan kompromi. Terimalah bahwa ruangan tersebut tidak dapat digunakan jika terjadi cuaca ekstrem. Hal ini biasa terjadi pada rumah-rumah tua yang telah dipasang kemudian.
Opsi kedua: Perbaiki.
Ini selalu murah. Namun biayanya lebih murah dibandingkan mengganti buku yang rusak atau lantai yang melengkung.
Lihatlah sistem zonasi. Anda mungkin mengontrol suhu berbagai zona secara mandiri. Jika Anda jarang menggunakan ruangan, biarkan suhunya turun menjadi 60 di musim dingin. Hemat energi. Mencegah pipa membeku. Namun, jika Anda akan menggunakan ruang kerajinan Anda “nyata”, pertahankan suhu yang nyaman 70 derajat.
Keseimbangan lebih dari sekedar konsep desain. Ini mekanis.
Periksa filternya. Filter yang kotor mungkin membatasi aliran udara. Hal ini membuat sistem lebih sulit untuk digunakan. Ini juga mendaur ulang debu. Debu menumpuk di mesin jahit. Itu masuk ke paru-paru. itu mencakup
Mengapa kegagalan HVAC lebih mahal daripada kenyamanan
Sistem pemanas, ventilasi, dan pendingin udara tidak terlihat. Mereka hanya harus bekerja. Namun jika tidak, Anda akan membayar tagihan yang melebihi tagihan utilitas yang tinggi. Desain yang salah dapat menyebabkan lebih dari sekedar ketidaknyamanan. Ini adalah cacat struktural.
Pertimbangkan apa yang terjadi jika sistem gagal. Jamur menyukai kelembapan. Jika unit HVAC Anda ukurannya salah atau salah tempat, unit tersebut tidak akan mampu menghilangkan kelembapan dari udara. Kelembapan dapat menempel pada dinding dan langit-langit. Anda mendengar white noise atau lebih buruk lagi, suara gemerincing keras dari unit yang kalah dalam pertempuran. Atau mungkin Anda sedang duduk di ruangan yang dingin dan termostat menunjukkan suhunya hangat.
“Jika Anda memiliki langit-langit tinggi, terlalu banyak jendela, dan penempatan ventilasi yang buruk, tagihan listrik Anda bisa meroket sebelum Anda menekan tombolnya.”
Situasi ini semakin diperumit oleh kesenjangan isolasi. Titik dingin dan titik panas dapat terjadi jika ventilasi terhalang oleh furnitur atau berada di zona mati. Anda menghabiskan setengah tahun untuk menyesuaikan lemari pakaian Anda alih-alih menikmati rumah Anda. Pilihan desain juga penting. Rumah plesteran Mediterania mungkin terlihat indah, tetapi jika iklim tidak diperhitungkan, Anda akhirnya akan menghilangkan jamur dari dinding setiap musim semi. Pertukangan tukang kayu tradisional Asia dan kerajinan kayu bergaya Victoria menambah karakternya. Retakan juga meningkat. Retakan membiarkan aliran udara masuk. Aliran angin mematikan efisiensi.
Kenyamanan musim dingin dan musim panas harus menentukan anggaran Anda, bukan sebaliknya. Jika sistem Anda tidak dapat menangani beban tersebut, penyesuaian kosmetik sebanyak apa pun tidak akan menyelesaikan masalah.
5: Kesalahan Pengelolaan Air
Air adalah kekuatan paling merusak dalam renovasi rumah. Ia memakan dinding kering, membusukkan balok dan merusak permukaan. Anda mungkin berpikir bahwa kerusakan akibat air sudah jelas terlihat. Terdapat retakan pada pondasi. Langit-langit bernoda. Ruang bawah tanah berbau apek. Namun, bahaya sebenarnya sering kali terletak pada proses renovasi.
Apa yang dapat Anda lakukan untuk mencegah pasokan air yang buruk sebelum bencana terjadi? Mulailah dengan pemasangan pipa yang kasar. Kerangka daerah basah. Jika pipa tidak disangga atau disambung dengan baik, kebocoran dapat terjadi. Gunakan bahan berkualitas. Tembaga, PEX, atau PVC masing-masing memiliki tempatnya masing-masing, tetapi sambungannya lebih penting daripada pipa itu sendiri.
Pengujian tekanan tidak bisa dinegosiasikan. Tutup sistemnya. Pompa itu. Perhatikan pengukurnya. Penurunan tekanan menunjukkan adanya kebocoran. Temukan itu. Perbaiki. Jangan tutupi dengan eternit.
Pengelolaan air juga berlaku di mana air itu mengalir. Talang. saluran pembuangan. Penilaian. Jika air hujan menumpuk di pondasi, maka air tersebut akan mencari jalan masuk. Perluas pipa bawah setidaknya enam kaki dari rumah Anda. Kemiringan tanah menjauhi fondasi. Ini adalah hal mendasar, namun banyak pemilik rumah yang melewatkannya untuk menghemat waktu dan uang.
Waterproofing penting di dapur dan kamar mandi. Papan pendukung ubin saja tidak cukup. Anda membutuhkan membran. Membran atau cairan atau lembaran membentuk penghalang terus menerus. Jika Anda melewatkan langkah ini, air akan meresap ke dalam substrat. Cetakannya juga akan mengikuti. Perbaikannya akan memakan biaya sepuluh kali lipat dibandingkan pelapisan air.
Pertimbangkan di mana pemanas air akan dipasang. Apakah lokasinya mudah dijangkau? Apakah ada panci pembuangannya? Jika bocor, Anda perlu mengalirkannya daripada membiarkannya meresap ke bawah lantai. Panci sederhana dengan saluran pembuangan bisa menyelamatkan Anda
Jika pipa ledeng kota tidak tersedia, masuk akal untuk menempatkan toilet jauh dari area tidur dan memasak. Anda tentu tidak ingin bau menyebar ke dalam rumah Anda. Jadi mengapa banyak rumah di Barat, terutama rumah tua, menempatkan kamar mandi di sebelah ruang makan dan dapur?
Jawabannya sederhana. Itu tentang pipa.
Ini tidak ada hubungannya dengan privasi. Itu tentang pipa. Menguntungkan jika berbagi air panas di dapur dan kamar mandi. Selain itu, jika pipa dibengkokkan ke bawah dengan benar, asap tidak akan keluar ke atas. Namun kedekatan ini membawa permasalahan tersendiri.
Mungkin ada yang salah dengan kamar mandi itu sendiri. Tempat mencuci badan tepat di sebelah toilet.
Jika Anda memilih untuk tinggal di rumah bersejarah, seringkali tidak nyaman jika tamu makan malam menjadi satu-satunya yang menggunakan kamar mandi sampai tamu lain meninggalkan meja di luar pintu kamar mandi.
Lokasi, penempatan dan jumlah kamar mandi merupakan pertimbangan penting bagi keluarga yang sedang berkembang, namun aksesibilitas juga dapat menjadi faktor bagi keluarga yang menua. Khususnya di rumah split-level, naik dan turun tangga sama pentingnya dengan mengantar anak dan orang tua ke sekolah atau bekerja tepat waktu setiap pagi.
4: Ruang dapur berantakan
Kebanyakan dapur bersejarah tidak dirancang untuk kehidupan modern. Mereka dirancang untuk era yang berbeda. Ritme yang berbeda. Jumlah makanannya berbeda.
Saat Anda memasuki bungalo tahun 1920-an atau peternakan tahun 1950-an, hal pertama yang Anda perhatikan adalah kurangnya ruang counter. Ini bukan sekedar lahan kosong. Ruang kerja tidak cukup. Anda harus menyiapkan bahan-bahannya. Anda membutuhkan tempat untuk menyajikan makanan. Anda membutuhkan tempat untuk panci panas.
Di rumah-rumah tua, elemen-elemen ini jarang hidup berdampingan.
“Segitiga kerja” klasik (wastafel, kompor, lemari es) sering rusak. Atau mungkin ukurannya terlalu kecil hingga siku Anda terbentur pasangan saat membuat makan malam. Ini bukan kesalahan desain. Ini adalah pilihan desain pada saat lebih sedikit orang yang memasak pada waktu yang sama.
Saat Anda merenovasi, Anda tidak hanya menambah lemari saja. Lebih banyak logika.
Ada beberapa hal yang perlu diingat saat menilai kekacauan di dapur lama Anda.
- Kedalaman Penghitung : Banyak penghitung bersejarah memiliki kedalaman 20 inci. Semua peralatan rumah tangga saat ini berukuran 24 inci. Ruang menghilang.
- Tinggi penyimpanan : Lemari bagian atas seringkali terlalu tinggi atau terlalu rendah pada awalnya. Aksesibilitas itu penting, terutama jika Anda tidak terlalu tinggi.
- Penyimpanan peralatan : Apakah ada ruang untuk mesin pencuci piring? Atau hanya tempat cuci tangan saja?
- Pencahayaan : Apakah cahaya berasal dari tengah ruangan atau dari atas wastafel? Pencahayaan kerja sangatlah penting.
Anda mungkin berpikir bahwa masalah ini dapat diselesaikan dengan perubahan. kamu bisa Tapi hati-hati.
Meruntuhkan dinding untuk membuka dapur dapat mengganggu dukungan struktural. Di rumah-rumah bersejarah, dinding penahan beban sering digunakan di tempat-tempat yang tidak terduga. Periksa arah balok. Carilah balok. Jangan berpikir bahwa drywall adalah satu-satunya yang menahan atap Anda.
Jika Anda tidak dapat mengukurnya, aturlah.
Gunakan ruang vertikal. Pasang rak laci di lemari yang dalam. Jika denah lantai memungkinkan, tambahkan pulau. Tapi jangan memaksakannya. Dapur sempit lebih buruk daripada dapur kecil.
Pikirkan tentang aliran. Dimana
Dapur melayani dua tuan. Ada yang menginginkan pusat berkumpul, ada pula yang menginginkan zona steril untuk berkumpul. Jika dilakukan secara tidak benar, hal ini dapat mengurangi daya tarik rumah Anda dan mengganggu kehidupan sehari-hari Anda. Pilihan antara tempat memasak yang kompak dan efisien serta ruang sosial terbuka menentukan renovasi modern. Ini bukan sekedar masalah estetika. Ini tentang aliran.
Sebuah penelitian di Amerika yang dilakukan pada tahun 1946 mengikuti langkah fisik ibu rumah tangga saat menyiapkan makan malam. Perbedaannya jelas. “Tata letak ideal” hanya membutuhkan 70 langkah. Yang dirancang dengan buruk memerlukan 454. Ini membuang banyak energi. Solusi yang diusulkan sederhana: letakkan peralatan, lemari, dan laci hanya di dua dinding. Anggap saja hal ini sebagai kakek dari efisiensi dapur saat ini.
Mengapa denah lantai gagal menginspirasi
Kita telah berevolusi dari batasan dua dinding tersebut. Kini pulau-pulau tersebut digunakan untuk menyediakan lebih banyak ruang counter, penyimpanan, dan tempat duduk santai. Modifikasi ini mengubah bentuk klasik “L” menjadi model berbentuk “U” atau “G”. Namun efisiensi sering kali dikesampingkan dibandingkan ukuran luasnya.
Lihat Dapur Frankfurt tahun 1926. Ini merupakan keajaiban efisiensi dalam negeri. Jejak kaki kecil. Permukaan yang mudah dibersihkan. Alur kerja yang logis. Namun dengan ukuran hanya 6,2 x 11,2 kaki, ini benar-benar merupakan ruang kerja tunggal. Anda tidak bisa mengadakan pesta makan malam di sana. Anda baru saja memasak.
Menyeimbangkan efisiensi dengan ruang terbuka
Desainer kontemporer menggabungkan elemen dari kedua era tersebut. Hasilnya? Jenis dapur yang berbeda. Ada juga kotak kecil tanpa jendela yang dioptimalkan khusus untuk menyiapkan makanan. Area sisanya merupakan area berkonsep terbuka luas yang terintegrasi dengan ruang tamu. Pertukaran ini nyata. Anda mendapatkan ruang sosial, tetapi ventilasi hilang. Aroma kubis, kari, dan bawang putih yang tersisa menjadi bagian dari profil aroma permanen rumah.
Belum ada jalan tengah yang sempurna. Anda harus memilih apa yang lebih penting bagi rumah tangga Anda. Apakah Anda ingin meminimalkan langkah-langkah dalam proses persiapan makan malam atau ingin mengawasi tamu saat memotong sayuran? Keduanya sah. Tidak ada yang mudah untuk dilakukan dengan benar. Renovasi terbaik mengakui ketegangan ini sebelum peletakan batu pertama.
Biaya kompleksitas. Jika Anda menambahkan kayu yang rumit, Anda perlu membentuknya. Menyambung lantai membutuhkan ketelitian. Permadani yang serasi memerlukan perhatian terhadap detail. Menyesuaikan pintu dan jendela bisa jadi menyusahkan. Semakin rumit desainnya, semakin banyak permukaan yang perlu dibersihkan dan ditutup. Itu bertambah.
Warisan Rumah Peternakan
Setelah Perang Dunia II, gaya peternakan lahir. Arsitek seperti Cliff May, Alfred Levitt, dan Frank Lloyd Wright membantu membentuk perumahan jenis baru ini. Mengurangi biaya dengan menggabungkan ruang hidup. Hasilnya adalah ruang tamu sentral dimana ruangan-ruangannya dipisahkan oleh lorong-lorong.
Jika dilakukan dengan benar, rumah-rumah ini akan mengalir. Kamar-kamarnya terhubung satu sama lain. Pintu dan jendela menawarkan transisi yang mulus ke luar. Namun, jika tidak dilakukan dengan benar, interior ruang akan dibangun di sekitar persegi panjang dan bujur sangkar yang tak ada habisnya. Ini dimulai sebagai cara hidup yang modern dan menarik. Reputasinya buruk karena mempopulerkan rumah panjang berbentuk kotak.
Pengembalian Kotak
Elemen arsitektur kembali. Replika detail sejarah yang rumit bermunculan. Beranda kembali. Menambahkan dekorasi mewah. Tapi persegi panjang itu masih ada. Di sebagian besar rumah tangga di Barat, ini adalah kekuatan yang tidak dapat diabaikan.
Ternyata, menghilangkan gaya kotak adalah masalah desain bagi pembeli. Tujuan utamanya adalah untuk melepaskan diri dari gaya seragam. Dalam beberapa tahun terakhir, persegi panjang kembali menjadi mode dengan model loteng dan ruang terbuka. Mereka mengembalikannya ke bentuk modernis yang lebih orisinal. Ini tidak berarti meninggalkan kotak itu. Ini semua tentang menguasainya.
Bahan Salah
Memilih bahan yang salah dapat merusak renovasi bahkan sebelum dimulai. Anda mungkin memilih kayu keras yang mudah tergores. Atau karpet yang ternoda karena sekali tumpahan. Daya tahan itu penting. Estetika itu penting. Namun fungsionalitas adalah hal yang paling penting.
Pikirkan tentang gaya hidup Anda. Apakah Anda punya hewan peliharaan? Anak-anak? Apakah di daerah dengan lalu lintas tinggi? Pilih bahan yang tahan terhadap penyalahgunaan. Kayu keras memang indah, tetapi mahal dan sensitif terhadap kelembapan. Laminasi adalah pilihan yang lebih murah, tetapi bisa terasa seperti plastik. Papan vinil tahan lama dan tahan air. Ini meniru kayu dengan sangat baik.
“Fungsionalitas, bukan hanya penampilan, harus memandu pemilihan material.”
Jangan lupakan kualitas jika itu penting. Lantai di pintu masuk membutuhkan pukulan. Backsplash dapur terkena minyak dan panas. Ubin kamar mandi sering kali terkena air. Gunakan bahan yang sesuai dengan lingkungan Anda.
Alat juga penting. Dengan gergaji bundar yang bagus, Anda mendapatkan potongan yang rapi. Tingkat semangat memastikan garis lurus. Menggunakan pengukur kelembapan dapat membantu mencegah lengkungan di kemudian hari. Berinvestasilah pada peralatan dasar. Mereka membuat pekerjaan lebih mudah dan meningkatkan hasil.
Keselamatan adalah yang utama. Kenakan kacamata pengaman. Gunakan pelindung pendengaran. Jaga kebersihan ruang kerja Anda. Bahaya tersandung memang nyata. Debu dapat membahayakan kesehatan. Vakum secara teratur. Gunakan masker saat mengampelas.
Kesempurnaan bukanlah tujuan. Ini adalah umur panjang. Bahan yang dipilih dengan cermat dapat bertahan selama beberapa dekade. Jika Anda memilih salah, maka perlu diganti setelah beberapa tahun. Pikirkan jangka panjang. Berpikirlah praktis. Pertimbangkan biaya kompleksitas dan biaya penggantian.
Anda tahu perasaan saat mengenakan kemeja yang pas untuk Anda? Kainnya bernafas. Jahitannya tidak akan meresap dan Anda akan lupa sedang memakainya. Lalu kemeja lainnya. Yang gatal. Anda menghabiskan sepanjang hari menarik-narik, menyesuaikan diri, dan berdoa agar tidak ada yang memperhatikan ketidaknyamanan Anda.
Tinggal di rumah yang dibangun dengan baik terasa seperti baju yang bagus. Tinggal di rumah murah rasanya tidak enak. Ini adalah kecemasan tingkat rendah yang terus-menerus. Anda terus memperhatikan retakan. Drafnya. Suara-suara yang menetap.
Jalan pintas dengan memplester ulang eternit berkualitas rendah tidak menyelesaikan akar permasalahan. Sembunyikan gejalanya sampai pemeriksaan berikutnya. Karpet di lantai beton tipis mungkin terlihat nyaman, namun menyembunyikan ketidakstabilan struktural. Ini adalah kegagalan permukaan yang menunggu untuk terjadi. Mereka menunjuk pada masalah yang lebih dalam mengenai integritas rumah.
Lihatlah jahitannya. Tempat bertemunya langit-langit dan dinding. Tempat bertemunya dinding dan lantai. Ini adalah titik-titik tekanan. Retakan, retakan dan celah pada area ini menunjukkan segalanya tentang kualitas bahan bangunan dan bagaimana struktur penahan beban dapat menahan beban.
Balok kayu atau selubung kayu lapis atau chipboard yang tidak diolah di bawah selubung atau eternit adalah bom waktu. Ia mengembang dan menyusut sebagai respons terhadap perubahan suhu. Gerakan ini memungkinkan air dan es menembus. Hal ini menarik hama yang menyerang kayu itu sendiri. Seorang inspektur yang berkualifikasi sering kali dapat memperkirakan biaya pemeliharaan rumah hanya dengan melihat fondasi dan penyangganya.
Menurut survei National Association of Home Builders (NAHB), 50,2% orang Amerika telah memiliki rumah setidaknya selama 10 tahun. Jumlah orang yang memilikinya selama lebih dari 20 tahun turun menjadi 27,6 persen. Banyak orang membangun dan membeli dengan mempertimbangkan keuntungan jangka pendek. Memilih rumah yang kuat dan tahan lama memerlukan penggunaan material yang tepat sejak awal.
1: Perencanaan awal yang tidak memadai
Kebanyakan bencana dimulai jauh sebelum paku pertama ditancapkan. Mereka memulai dengan rencana yang terburu-buru, murah, atau diabaikan begitu saja.
Analisis lapisan dan pengujian tanah
Anda tidak bisa membangun rumah di tanah yang buruk. Periode. Mengabaikan uji tanah adalah kesalahan besar pertama. Tanah liat mengembang saat basah dan menyusut saat kering. Pasir terkuras terlalu cepat. Batuannya stabil, tetapi sulit untuk digali. Jika rencana pondasi tidak memperhitungkan jenis tanah spesifik di lahan Anda, rumah akan dipindahkan.
- Pemadatan tanah: Tanah gembur mengendap secara tidak merata. Hal ini dapat menyebabkan penurunan yang tidak merata, yang dapat menyebabkan keretakan pada pondasi dan pintu yang tidak sejajar.
- ** Desain Drainase:** Air adalah musuh Anda. Jika perencanaan pra-konstruksi tidak mencakup perataan dan drainase pondasi yang tepat, kerusakan akibat air dapat terjadi.
Kesalahan desain dan ketidakcocokan material
Desain yang indah tidak ada artinya kecuali bahannya mendukungnya. Menggunakan rangka yang ringan untuk memikul beban atap yang berat merupakan kesalahan klasik. Pendekatan lain adalah dengan menggunakan drywall interior di kamar mandi basah.
- Dinding penahan beban: Pastikan dinding penahan beban ditandai dengan benar sesuai denah lantai. Menghapusnya tanpa dukungan yang tepat dapat menyebabkan struktur runtuh.
- Kompatibilitas bahan: Kayu membengkak. kontrak logam. Jika Anda mencampur tanpa mempertimbangkan kecepatan gerakan yang berbeda,
Perencanaan untuk keluarga besar yang menua, mengasuh anak, dan perumahan sering kali tidak diutamakan ketika merencanakan perumahan untuk orang lanjut usia, anak-anak, dan keluarga besar. Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS mendorong pembeli rumah untuk mempertimbangkan pertanyaan, “Apakah saya mempunyai cukup ruang saat ini dan di masa depan?”
Sangat mudah untuk terjebak dalam estetika. Namun apakah keluarga dapat tinggal bersama atau terpisah sangat bergantung pada tata letak ruangan dan aksesibilitas rumah secara keseluruhan. Anda harus membayangkan apakah Anda lebih suka tempat yang berdekatan atau ruang terpisah. Ini memberi Anda kendali atas pilihan tata letak agar sesuai dengan dinamika rumah Anda di tahun-tahun mendatang.
Bagaimana merencanakan penuaan pada tempatnya
Dengan menanyakan di mana mereka tidur dan seberapa banyak privasi yang mereka miliki, Anda dapat menghindari peningkatan atau perpindahan jika perlu. Bahkan perpindahan tua dan muda dari satu ruangan ke ruangan lain merupakan detail yang penting. Mengabaikan faktor-faktor ini dapat mengakibatkan keadaan yang indah namun tidak dapat ditinggali bagi kakek-nenek dengan masalah mobilitas atau remaja yang membutuhkan kedamaian dan ketenangan.
Dengan membuat garis waktu perubahan hidup yang diinginkan dan mungkin terjadi, Anda dapat menutup pintu pada desain yang tidak akan menua bersama keluarga. Ini membuka pintu menuju pertumbuhan rumah Anda yang lebih sempurna.
Tergantung budget Anda, Anda bisa memilih rumah kecil atau besar, tujuannya sama. Kami membangun struktur yang dapat beradaptasi.
“Merencanakan perumahan bagi orang lanjut usia, membesarkan anak-anak, dan keluarga besar sering kali lebih diutamakan daripada kebiasaan perencanaan pribadi.” – Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS (HUD)
Informasi lebih lanjut tentang desain rumah dan topik terkait dapat ditemukan di link di halaman berikut.
